住宅ローンに関する調査

調査結果の概要

楽天リサーチ(株)では、楽天リサーチ登録モニター（約170万人）の中から、住宅ローンの借入をしている全国の20歳から69歳の男女を対象に『住宅ローンに関する調査』を行いました。はじめに、住宅ローンの借入先を選んだ理由を尋ねたところ、最も多かったのは「金利の低さ」45.7％でした、次いで、「過去の取引関係（メインバンク）」28.4％、「金融機関の信頼度」26.2％と続きました。住宅ローンの借入先を選ぶ際の情報源は、「不動産会社の情報提供」36.7％と「金融機関の情報提供」36.1％が拮抗しており、住宅ローンの契約にあたっては、不動産会社や、金融機関の担当者の情報を重視する傾向があるようです。住宅ローンの借入タイプで最も多いのは、「変動金利型」42.8％でした。以下「完全固定金利型」34.2％、「固定期間選択型」28.2％と続きました。現在の住宅ローン借入の適用金利率を尋ねました。最も多いのは「２％以上３％未満」36.8％、次いで「１％以上２％未満」が26.4％と全体の約７割（66.8％）が「３％未満」という結果でした。現在の住宅ローン借入の残存期間については、「10年以下」15.8％と「15年以下」15.5％がほぼ同数となっており、「15年以下」の合計が全体の約４割（40.9％）を占めています。次に、住宅ローンの満足度をいくつかの項目にわけて聞きました。『借入期間』については、「ある程度満足」が44.6％とトップ、続いて「どちらともいえない」が35.4％でした。満足派は52.7％と半数を超え、不満派は11.9％となっています。借入期間についての満足度が一番高いことがわかりました。『繰上返済時などの各種手数料』についての満足度は、「どちらともいえない」が41.3％でトップ、続いて「ある程度満足」が23.9％でした。満足派が31.7％に対して不満派が27.0％と、全項目中、最も満足派と不満派の数値が近い結果となりました。住宅ローンの借り換えに関する問いでは、「借り換えはしない」が最も多く32.9％、「将来は借り換えを検討したい」が25.3％となりました。住宅ローンの借り換えを行った際に重視した項目、または、住宅ローンの借り換えを検討する際に重視する項目では、「金利の低さ」が圧倒的に多く、77.3％、続いて「手数料の安さ」37.9％、「毎月やボーナス返済の返済額の小ささ」23.2％の順となりました。

調査結果